Концессионное соглашение № ______ ПРОЕКТ

Приложение № 11 к Конкурсной документации

Концессионное соглашение № ______ ПРОЕКТ

в отношении объектов водоснабжения, находящихся в муниципальной собственности Наследницкого сельского поселения Брединского муниципального района Челябинской области, расположенных на территории Наследницкого сельского поселения

п. Наследницкий                                                                                  «___» _________­­­­­­­_______ года

Брединский муниципальный район в лице Главы Наследницкого сельского поселения Баннова Виктора Васильевича, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем Концедент, с одной стороны, ____________________________________________________________________

______________________________________________________________________________,

^{(наименование индивидуального предпринимателя, российского или иностранного юридического лица либо действующего без образования юридического лица по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) два и более указанных юридических лица)}

в лице _______________________________________________________________________,

^{(наименование должности уполномоченного лица, Ф.И.О.)}

действующего(-ей) на основании _________________________________________________,

 ^{(наименование и реквизиты документа, устанавливающего полномочия лица)} именуемый в дальнейшем Концессионер, и Субъект Российской Федерации - Челябинская область, в лице Губернатора Челябинской области Текслера Алексея Леонидовича, действующего на основании Устава Челябинской области, в дальнейшем именуемый Субъект РФ, именуемые также Сторонами, в соответствии с протоколом конкурсной комиссии о результатах проведения конкурса № ___ от _______________ г., заключили настоящее Соглашение о нижеследующем.

1. Предмет Соглашения

1.1.  Концессионер обязуется:

а) за свой счет реконструировать имущество, состав и описание которого приведены в разделе 2 настоящего Соглашения (далее – Объект Соглашения), право собственности, на которое принадлежит Концеденту,

б) осуществлять деятельность по подъему, передаче и распределению холодного водоснабжения, с использованием (эксплуатацией) Объекта Соглашения,

1.2. Концедент обязуется предоставить Концессионеру на срок, установленный настоящим Соглашением, права владения и пользования Объектом Соглашения для осуществления указанной в настоящем разделе деятельности.

2. Объект Соглашения

2.1.  Объектом Соглашения являются объекты водоснабжения, расположенные на территории Наследницкого сельского поселения Брединского муниципального района технологически связанные между собой и предназначенные для осуществления деятельности, указанной в пункте 1.1 настоящего Соглашения, подлежащий реконструкции.

2.2.  Объект Соглашения, подлежащий реконструкции, принадлежит Концеденту на праве собственности.

2.3.  Сведения об Объекте Соглашения, составе, описании, в том числе о технико-экономических показателях, реквизитах документов, удостоверяющих право собственности на передаваемый Объект Соглашения, приведены в Приложении № 1 к настоящему Соглашению.

2.4.  Концедент гарантирует, что на момент заключения настоящего Соглашения Объект Соглашения свободен от прав третьих лиц и иных ограничений прав собственности Концедента на указанный объект.

3. Порядок передачи Концедентом имущества Концессионеру

3.1.  Концедент обязуется передать Концессионеру, а Концессионер обязуется принять Объект Соглашения, а также права владения и пользования им в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты заключения Соглашения.

3.2.  Передача Концедентом Концессионеру Объекта Соглашения осуществляется по акту приема-передачи, подписываемому Сторонами, в котором отражается фактическое состояние имущества.

Обязанность Концедента по передаче Объекта Соглашения считается исполненной после принятия Объекта Соглашения Концессионером и подписания Сторонами акта приема-передачи.

 Концедент передает Концессионеру по перечню согласно Приложению № 1 к настоящему Соглашению копии документов, относящиеся к передаваемому Объекту Соглашения, необходимые для исполнения настоящего Соглашения, одновременно с передачей соответствующего объекта.

Обязанность Концедента по передаче Концессионеру прав владения и пользования движимым имуществом, входящим в состав Объекта Соглашения, считается исполненной после принятия этого имущества Концессионером и подписания Концедентом и Концессионером акта приема-передачи.

Права Концессионера на владение и пользование объектами недвижимого имущества, входящими в состав Объекта Соглашения, подлежат государственной регистрации в качестве обременения права собственности Концедента в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

     3.3.Государственная регистрация прав Концессионера на владение и пользование недвижимым имуществом, входящим в состав Объекта Соглашения осуществляется по заявлению Концедента в срок, не превышающий 60 (шестидесяти) календарных дней с даты подписания акта приема-передачи.

3.4.Государственная регистрация прав, указанных в пункте 3.3 настоящего Соглашения, осуществляется за счет Концендента.

3.5. Выявленное в течение одного года с момента подписания Концедентом и Концессионером акта приема-передачи Объекта Соглашения Концессионеру несоответствие показателей Объекта Соглашения технико-экономическим показателям, установленным в решении Концедента о заключении настоящего Соглашения, является основанием для предъявления Концессионером Концеденту требования о безвозмездном устранении выявленных недостатков, либо для изменения условий настоящего Соглашения, либо для его расторжения в судебном порядке.

4. Реконструкция Объекта Соглашения

4.1.Концессионер обязан за свой счет реконструировать и ввести в эксплуатацию объекты имущества в составе Объекта Соглашения в соответствии с заданием и основными мероприятиями, приведенными в Приложении № 2 к Соглашению.

     Концессионер обязан достигнуть плановых значений показателей деятельности Концессионера, указанных в Приложении № 3 к настоящему Соглашению.

Предельный размер расходов на реконструкцию объектов в составе Объекта Соглашения (без учета расходов, источником финансирования которых является плата за подключение (технологическое присоединение), осуществляемых в течение всего срока действия настоящего соглашения Концессионером, составляет 370 000 (Триста семьдесят тысяч) рублей.

4.2.Концессионер в случае необходимости обязан за свой счет разработать и согласовать с Концедентом проектную документацию, необходимую для реконструкции Объекта соглашения, а также получить положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.

4.3. Проектная документация и результаты инженерных изысканий, указанные в п.4.2. Соглашения должны соответствовать требованиям и нормам действующего законодательства Российской Федерации.

     4.4.Стороны обязуются осуществить действия, необходимые для учета изменений в связи с изменением сведений об объекте недвижимости, в течение одного месяца с даты ввода объекта в эксплуатацию.

     4.5.Концессионер обязуется осуществить действия, необходимые для осуществления учета изменений в связи с изменением сведений об объекте недвижимости, не позднее одного месяца с момента ввода объекта в эксплуатацию. Государственная регистрация изменений сведений об объекте недвижимости осуществляется по заявлению Концедента.

4.6.Концедент обязуется оказывать Концессионеру содействие при выполнении работ по реконструкции Объекта Соглашения, в том числе принять необходимые меры по обеспечению свободного доступа Концессионера и уполномоченных им лиц к Объекту Соглашения.

     4.7.Концессионер вправе привлекать к выполнению работ по реконструкции и вводу в эксплуатацию объектов имущества в составе Объекта Соглашения третьих лиц.

      4.8.Концендент принимает на себя расходы по реконструкции (модернизации) и капитальному ремонту объектов Соглашения, не предусмотренные в тарифе Концессионера и не предусмотренные Заданием  и основными мероприятиями, указанными в  Приложении 2, в объемах и формах, включенных в бюджет Администрации Наследницкого сельского поселения Брединского муниципального района, в областные и федеральные программы по реконструкции (модернизации) и развитию объектов водоснабжения, являющихся объектами настоящего Соглашения, в размере не более 300 000,00 (триста  тысяч) руб. в год.

       4.9.При   обнаружении   Концессионером   несоответствия    проектной документации условиям, установленным настоящим Соглашением, требованиям технических регламентов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации Концессионер обязуется немедленно   предупредить   об   этом Концедента и на основании решения Концедента до момента   внесения необходимых изменений в проектную документацию приостановить работу по реконструкции объекта Соглашения.

     4.10.После завершения реконструкции объектов имущества в составе Объекта Соглашения Концессионер обязуется:

-            ввести объекты имущества в составе Объекта Соглашения в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Концессионер вправе производить ввод объектов имущества в составе Объекта Соглашения в эксплуатацию поэтапно при условии соблюдения сроков, установленных в задании и мероприятиях, приведенных в Приложении № 4 к Соглашению;

-            эксплуатировать Объект Концессионного соглашения на условиях Соглашения.

     4.11.Завершение Концессионером работ по реконструкции отдельных объектов имущества в составе Объекта Соглашения считается исполненным с момента ввода соответствующего объекта имущества в эксплуатацию.

     4.12.Концедент осуществляет приемку работ Концессионера по реконструкции объектов имущества, входящих в состав Объекта Соглашения по акту об исполнении работ по реконструкции объектов. После окончания работ по реконструкции объектов, входящих в состав Объекта Соглашения, Концессионер направляет Концеденту подписанный со своей стороны акт об исполнении работ по реконструкции объектов имущества. В случае соответствия реконструированных объектов имущества Приложению № 2 к Соглашению Концедент подписывает со своей стороны указанный акт, а в случае несоответствия реконструированных объектов направляет Концессионеру замечания о несоответствии объектов имущества Приложению № 2 к Соглашению в течение 30 (тридцати) рабочих дней.

     4.13.Уполномоченный орган Концедента осуществляет выдачу разрешений на ввод объектов имущества, входящих в состав Объекта Соглашения, в эксплуатацию в порядке и в сроки, установленные законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.

     4.14.При вводе в эксплуатацию объектов имущества, подлежащих включению в состав Объекта Соглашения, Стороны подписывают акт о включении указанных объектов в состав Объекта Соглашения.

     4.15.Концессионер обязан приступить к использованию (эксплуатации) реконструированных объектов имущества, входящих в состав Объекта Соглашения, с даты ввода в эксплуатацию указанных объектов.

     4.16.Объем и источники инвестиций, привлекаемых Концессионером в целях реконструкции объектов в составе Объекта Соглашения, определяются в соответствии с инвестиционной программой Концессионера, утвержденной в порядке, установленном законодательством Российской Федерации в сфере регулирования цен (тарифов).

Объем финансовых потребностей, необходимых для реализации отдельных мероприятий инвестиционной программы Концессионера, определяется в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации в сфере водоснабжения.

      Концессионер по окончании срока действия Соглашения обязан передать базы данных, собранные им в процессе исполнения деятельности, предусмотренной Соглашением, в том числе базы данных, содержащих сведения о расчетах с абонентами (потребителями) услуг Концессионера, с поставщиками и подрядчиками. Концессионер имеет право пользоваться указанными базами данных после передачи до полного погашения дебиторской задолженности. Стороны обязуются соблюдать установленные законодательство Российской Федерации требования к обработке персональных данных, информации ограниченного доступа.

5. Порядок предоставления Концессионеру земельных участков

5.1.  Концедент обязуется заключить с Концессионером договор о предоставлении земельного участка (участков) на праве аренды (субаренды), который необходим для реконструкции Объекта Соглашения и (или) для осуществления Концессионером деятельности, указанной в пункте 1.1 настоящего Соглашения, не позднее 60 (шестидесяти) рабочих дней после проведения государственного кадастрового учета земельного участка.

Договор аренды земельного участка (участков) заключается на срок действия настоящего Соглашения.

5.2.  Передаваемый земельный участок принадлежат Концеденту на праве собственности.

5.3.  При нарушении сроков предоставления земельных участков, срок реконструкции, ввода в эксплуатацию Объекта Соглашения увеличивается соразмерно просрочке Концедента, что не является в этом случае существенным нарушением Концессионером условий настоящего Соглашения.

5.4.  Договор аренды (субаренды) подлежит государственной регистрации в установленном законодательством Российской Федерации порядке и вступает в силу с момента такой регистрации. Государственная регистрация указанного договора осуществляется за счет Концедента.

5.5.  Концессионер не вправе передавать свои права по договору аренды (субаренды) земельного участка (участков) третьим лицам и сдавать земельный участок в субаренду, если иное не предусмотрено договором аренды (субаренду) земельного участка.

5.6.  Концессионер вправе с согласия Концедента возводить на земельном участке, находящемся в собственности Концедента, объекты недвижимого имущества, не входящие в состав Объекта Соглашения, предназначенные для использования при осуществлении Концессионером деятельности, предусмотренной настоящим Соглашением.

5.7.  Прекращение настоящего Соглашения является основанием для прекращения договора аренды (субаренды) земельного участка.

6.      Владение, пользование и распоряжение имуществом,

предоставляемого Концессионеру

6.1.  Концессионер обязан использовать (эксплуатировать) Объект Соглашения в установленном настоящим Соглашением порядке в целях осуществления деятельности, указанной в пункте 1.1 настоящего Соглашения.

6.2.  Концессионер обязан поддерживать Объект Соглашения в исправном состоянии, производить за свой счет текущий и капитальный ремонт, нести расходы на содержание Объекта Соглашения в объеме, предусмотренном производственной программой Концессионера, утверждаемой в установленном законодательством Российской Федерации порядке, и в пределах установленных долгосрочных параметров регулирования деятельности Концессионера, определенных в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации.

     Концессионер обязан принимать меры по обеспечению безопасности и сохранности Объекта Соглашения, направленные на их защиту от угрозы техногенного, природного характера и террористических актов, предотвращение возникновения аварийных ситуаций, снижение риска и смягчение последствий чрезвычайных ситуаций.

6.3.Изменение целевого назначения реконструируемых объектов Соглашения не допускается.

6.4.Концессионер не вправе передавать права владения и (или) пользования объектом Соглашения третьим лицам, в том числе передавать в субаренду.

6.5.Передача Концессионером в залог или отчуждение Объекта Соглашения не допускается.

6.6.Продукция и доходы, полученные Концессионером в результате осуществления деятельности по настоящему Соглашению, являются собственностью Концессионера.

6.7.Недвижимое имущество, которое создано Концессионером с согласия Концедента при осуществлении деятельности, предусмотренной настоящим Соглашением, и не относящееся к Объекту Соглашения, является собственностью Концессионера.

6.8.Недвижимое имущество, которое создано Концессионером без согласия Концедента при осуществлении деятельности, предусмотренной настоящим Соглашением, и не относящееся к Объекту Соглашения, является собственностью Концедента. Стоимость такого имущества Концедентом возмещению не подлежит.

6.9.Движимое имущество, которое создано и (или) приобретено Концессионером при осуществлении деятельности, предусмотренной настоящим Соглашением, и не входит в состав Объекта Соглашения, является собственностью Концессионера.

6.10.Концессионер обязан учитывать Объект Соглашения на своем балансе отдельно от своего имущества.

6.11.Концессионер обязан вести самостоятельный учет в отношении Объекта Соглашения в связи с исполнением обязательств по настоящему Соглашению и производить начисление амортизации таких объектов и имущества.

6.12.Риск случайной гибели или случайного повреждения Объекта Соглашения несет Концессионер с момента передачи указанного имущества Концессионеру до момента возврата Объекта Соглашения Концеденту.

Концессионер вправе за свой счет осуществить страхование риска гибели или случайного повреждения Объекта Соглашения.

6.14. Концессионер обязан осуществлять охрану объекта Соглашения и обеспечивать его антитеррористическую защищенность.

  6.15.Обращение взыскания по долгам Концессионера на его права в отношении Объекта Соглашения не допускается.

7.Порядок осуществления Концессионером деятельности,

предусмотренной Соглашением

7.1.       В соответствии с настоящим Соглашением Концессионер обязан на условиях, предусмотренных настоящим Соглашением, осуществлять деятельность, указанную в пункте 1.1 настоящего Соглашения, и не прекращать (не приостанавливать) эту деятельность без согласия Концедента, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации.

7.2.       Концессионер обязан осуществлять деятельность по использованию (эксплуатации) Объекта Соглашения в соответствии с требованиями, установленными законодательством Российской Федерации, а также обеспечивать при осуществлении деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, возможность получения потребителями соответствующих товаров, работ, услуг.

7.3.       Концессионер обязан предоставлять потребителям льготы по оплате за оказываемые Концессионером услуги, если такие льготы установлены Федеральными законами, законами Субъекта РФ, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

7.4.       Концессионер обязан при осуществлении деятельности, указанной в пункте 1.1 Соглашения, обеспечивать возможность получения потребителями оказываемых Концессионером услуг и осуществлять реализацию оказываемых Концессионером услуг по регулируемым ценам (тарифам) и (или) с учетом установленных надбавок к ценам (тарифам).

7.5.       Концессионер обязан заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры поставки энергетических ресурсов, потребляемых при исполнении настоящего Соглашения, а также оплачивать указанные энергетические ресурсы в соответствии с условиями таких договоров.

7.6.       Концессионер обязан осуществлять действия по обеспечению пожарной безопасности, в том числе по выполнению требований пожарной безопасности в соответствии с требованиями, установленными законодательством Российской Федерации.

7.7.       Регулирование тарифов на оказываемые Концессионером услуги осуществляется методом индексации тарифов.

7.8.       Значения долгосрочных параметров регулирования деятельности Концессионера на оказываемые Концессионером услуги, согласованные с органами исполнительной власти и (или) органами местного самоуправления, осуществляющими регулирование цен (тарифов) в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере регулирования цен (тарифов), указаны в Приложении № 5 к настоящему Соглашению.

7.9.       Минимальный объем необходимой валовой выручки Концессионера (дохода от реализации оказываемых Концессионером услуг по регулируемым ценам (тарифам) (далее – валовая выручка), получаемый при осуществлении деятельности, предусмотренной пунктом 1.1 настоящего Соглашения, в течение всего срока действия Соглашения указан в Приложении № 6 к настоящему Соглашению.

7.10.   Недополученные доходы и экономически обоснованные расходы Концессионера, возникшие при осуществлении деятельности, предусмотренной пунктом 1.1 настоящего Соглашения, подлежат возмещению Концессионеру в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями настоящего Соглашения.

7.11.   По настоящему Соглашению не допускается:

  а)передача Концессионером прав владения и (или) пользования объектами, передаваемыми Концессионеру по Соглашению, в том числе передача таких объектов в субаренду;

  б)уступка права требования, перевод долга по Соглашению в пользу иностранных физических и юридических лиц и иностранных структур без образования юридического лица, передача прав по Соглашению в доверительное управление;

     в)передача Объекта Соглашения в собственность Концессионера и (или) иных третьих лиц, в том числе в порядке реализации преимущественного права на выкуп имущества, переданного в соответствии с Соглашением;

г)нарушение иных установленных Федеральным законом № 115-ФЗ запретов.

8. Права и обязанности Субъекта РФ по Соглашению

8.1.  Субъект РФ несет следующие обязанности по настоящему Соглашению:

8.1.1.установление тарифов в соответствии с долгосрочными параметрами регулирования деятельности Концессионера и методом регулирования тарифов, установленных настоящим Соглашением;

8.1.2.утверждение инвестиционных программ Концессионера в соответствии с установленными настоящим Соглашением заданием и мероприятиями, плановыми показателями деятельности концессионера, предельным уровнем расходов на реконструкцию Объекта Соглашения, за исключением случаев, если соответствующими полномочиями наделен в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и законом Субъекта РФ орган местного самоуправления;

8.1.3.возмещение недополученных доходов, экономически обоснованных расходов Концессионера, подлежащих возмещению за счет средств бюджета Субъекта РФ в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, в том числе в случае принятия органом исполнительной власти Субъекта РФ в области государственного регулирования тарифов решения об изменении долгосрочных тарифов и (или) необходимой валовой выручки Концессионера, рассчитанных на основе долгосрочных параметров регулирования деятельности Концессионера и предусмотренных настоящим Соглашением в соответствии с основами ценообразования в сфере водоснабжения, и (или) долгосрочных параметров регулирования деятельности концессионера, установленных органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов Субъекта РФ и (или) решения об установлении тарифов Концессионера на основе долгосрочных параметров регулирования деятельности Концессионера, отличных от долгосрочных параметров регулирования деятельности Концессионера, установленных либо согласованных органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов Субъекта РФ в соответствии с Федеральным законом №115-ФЗ.

Согласование долгосрочных параметров регулирования деятельности Концессионера осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом №115-ФЗ;

8.1.4.иные обязанности, устанавливаемые нормативными правовыми актами Субъекта РФ.

8.2.       Субъект РФ имеет следующие права по настоящему Соглашению:

а)предоставление концессионеру государственных гарантий Субъекта РФ;

б)иные права, устанавливаемые нормативными правовыми актами Субъекта РФ.

9.                    Порядок передачи Концессионером Концеденту Объекта Соглашения

9.1.  При прекращении Соглашения Концессионер обязан передать Концеденту, а Концедент обязан принять Объект Соглашения в порядке, предусмотренном Соглашением.     Передаваемый Концессионером Объект Соглашения должен находиться в состоянии, установленном в Приложении № 1 к настоящему Соглашению, пригодном для осуществления деятельности, указанной в пункте 1.1 настоящего Соглашения, и не должен быть обременен правами третьих лиц.

     9.2.В случае прекращения Соглашения в связи с окончанием срока его действия Концедент совместно с Концессионером не позднее, чем за 60 (шестьдесят) рабочих дней до даты окончания срока действия Соглашения обеспечивают создание передаточной комиссии по подготовке Объекта Соглашения к передаче Концеденту. В состав передаточной комиссии должны входить представители Концедента и Концессионера.

     9.3.В случае досрочного прекращения Соглашения передаточная комиссия формируется в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты, установленной Сторонами и (или) судебным решением.

     9.4.Концессионер обязан:

-            передать Концеденту земельные участки, находящиеся в пользовании Концессионера по договору аренды земельного участка или иному договору, заключенному на период действия Соглашения;

-            передать Концеденту Объект Соглашения (объекты имущества в составе Объекта Соглашения) и документы на Объект Соглашения.

     9.5. В случае досрочного прекращения Соглашения срок передачи объектов имущества в составе Объекта Соглашения не должен превышать 10 (десять) рабочих дней с даты досрочного прекращения Соглашения.

9.6.Передача Концессионером Концеденту Объекта Соглашения осуществляется по акту приема-передачи, подписываемому Концедентом и Концессионером.

9.7.Концессионер передает Концеденту документы, относящиеся к передаваемому Объекту Соглашения, проектную документацию на Объект Соглашения, одновременно с передачей Объекта Соглашения Концеденту.

9.8.Обязанность Концессионера по передаче Объекта Соглашения считается исполненной с момента подписания Концедентом и Концессионером соответствующих актов приема-передачи.

     9.9.При уклонении Концедента от подписания актов приема-передачи обязанность Концессионера по передаче Объекта Соглашения, считается исполненной и Концессионер освобождается от бремени содержания указанных объектов с последнего дня периода времени, указанного в пункте 9.3. или 9.4. Соглашения в соответствующих случаях, если Концессионер исполнил свои обязательства, а также зависящие от Концессионера действия по подготовке документов для государственной регистрации прекращения прав Концессионера на владение и пользование этими объектами, а именно:

     - составил и подписал акт приема-передачи Объекта Соглашения;

     - явился для его подписания по месту нахождения Концедента не позднее сроков передачи и в порядке, установленных Соглашением, в дату, указанную Концессионером;

     - при неявке Концедента для подписания актов приема-передачи или отказа от их подписания направил Концеденту указанный документ по почте в двух экземплярах ценным письмом с описью вложения и с уведомлением о вручении.

     9.10.В случае наличия несоответствий указываемого в акте приема-передачи состояния Объекта Соглашения их фактическому состоянию Концедент направляет замечания Концессионеру с указанием и описанием всех несоответствий. В случае согласия Концессионера с замечаниями Стороны составляют и подписывают исправленный акт. В случае если Концессионер не согласен с замечаниями Концедента, Концедент подписывает акт с замечаниями с указанием и описанием всех несоответствий. Стороны разрешают спор о состоянии имущества в порядке, предусмотренном Соглашением, как спор о возмещении убытков.

9.11.Прекращение прав Концессионера на владение и пользование Объектом Соглашения подлежит государственной регистрации в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Государственная регистрация прекращения указанных прав Концессионера осуществляется на основании заявления Концессионера и Концедента.

9.12.Стороны обязуются осуществить действия, необходимые для государственной регистрации прекращения прав Концессионера на владение и пользование Объектом Соглашения, в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания актов приема-передачи, либо с даты завершения Концессионером всех необходимых действий по передаче Объекта Соглашения.

Государственная регистрация прекращения прав, указанных в пункте 9.11 настоящего Соглашения, осуществляется за счет Концедента.

10.            Сроки, предусмотренные Соглашением

10.1. Настоящее   Соглашение   вступает   в силу со дня его   подписания   и действует до 31 декабря 2027 года включительно.

     10.2.Срок использования (эксплуатации) Концессионером Объекта Соглашения устанавливается с даты, подписания Сторонами Акта приема-передачи имущества и до даты передачи Объекта Соглашения Концессионером Концеденту, определенной в соответствии с пунктами 9.3. или 9.4. Соглашения.

     10.3.Срок передачи Концедентом Концессионеру объектов имущества, входящих в Объект Соглашения, права Концедента на которые зарегистрированы в установленном законодательством Российской Федерации порядке на дату заключения Соглашения, состав и описание которых указаны в Приложении №1 к Соглашению, составляет не более 30 (тридцати) календарных дней с даты заключения Соглашения.

     10.4.Срок осуществления Концессионером деятельности, указанной в пункте 1 Соглашения равен сроку использования (эксплуатации) Концессионером объекта Соглашения, указанному в пункте 10.2. Соглашения или сроку продления действия Соглашения.

     10.5.Сроки выполнения обязательств Концессионера, указанные в п.7 Соглашения, продлеваются на период, на который исполнение соответствующих обязательств было невозможно в связи с объективными обстоятельствами, не зависящими от Сторон и/или от Концессионера, в том числе в связи с обстоятельствами непреодолимой силы.

11. Плата по Соглашению

11.1. Концессионная плата по настоящему Соглашению не устанавливается на весь срок действия Соглашения.

12.      Гарантии осуществления деятельности, предусмотренной Соглашением, и гарантии прав Концессионера

12.1.В случае, если принятые федеральные законы и (или) иные нормативные правовые акты Российской Федерации, Челябинской области, Брединского муниципального района приводят к увеличению совокупной налоговой нагрузки на Концессионера или ухудшению положения Концессионера таким образом, что он в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении настоящего Соглашения, в том числе устанавливают режим запретов и ограничений в отношении Концессионера, ухудшающих его положение по сравнению с режимом, действовавшим в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Челябинской области, Брединского муниципального района, Концедент обязан принять меры, обеспечивающие окупаемость инвестиций Концессионера и получение им валовой выручки в объеме не менее объема, изначально определенного Соглашением (далее – меры, обеспечивающие окупаемость инвестиций Концессионера и получение им валовой выручки).

В качестве мер, обеспечивающих окупаемость инвестиций Концессионера и получение им валовой выручки, Концедент вправе установить плату Концедента по настоящему Соглашению, срок настоящего Соглашения с согласия Концессионера, размер принимаемых на себя Концедентом расходов на реконструкцию Объекта Соглашения, а также предоставить Концессионеру дополнительные муниципальные гарантии. Требования к качеству и потребительским свойствам Объекта Соглашения изменению не подлежат. Предусмотренные положениями настоящего пункта обязательства Концедента по принятию мер, обеспечивающих получение Концессионером валовой выручки, не распространяются на случаи изменения, корректировки цен (тарифов) Концессионера за недостижение Концессионером установленных настоящим Соглашением плановых значений показателей деятельности Концессионера.

В случае, если в течение срока действия настоящего Соглашения, в соответствии с которым Концессионер предоставляет потребителям товары, работы, услуги по регулируемым ценам (тарифам) и (или) с учетом регулируемых надбавок к ценам (тарифам), устанавливаются нормы или вносятся изменения, предусмотренные абзацем вторым настоящего пункта, условия настоящего Соглашения должны быть изменены по требованию Концессионера.

12.2.В соответствии с законодательством о концессионных соглашениях орган исполнительной власти Субъекта РФ устанавливает цены (тарифы) и (или) надбавки к ценам (тарифам) на оказываемые Концессионером услуги исходя из объема инвестиций на реконструкцию Объекта Соглашения и замену морально устаревшего и физически изношенного оборудования новым, более производительным оборудованием, мероприятий по улучшению характеристик и эксплуатационных свойств оборудования, сроков их осуществления, а также долгосрочных параметров регулирования деятельности Концессионера, определенных настоящим Соглашением.

12.3.Установление, изменение, корректировка регулируемых цен (тарифов) на оказываемые Концессионером услуги осуществляются по правилам, действовавшим на момент заключения Соглашения и предусмотренным федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами Челябинской области, иными нормативными правовыми актами Челябинской области, правовыми актами Брединского муниципального района.

12.4.По соглашению Сторон и по согласованию с Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области, установление, изменение, корректировка регулируемых цен (тарифов) на оказываемые Концессионером услуги может осуществляются до конца срока действия Соглашения по правилам, действующим на момент соответственно установления, изменения, корректировки цен (тарифов) и предусмотренным федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами Челябинской области, иными нормативными правовыми актами Челябинской области, правовыми актами Брединского муниципального района. Порядок указанного согласования и его критерии определяются нормативными правовыми актами Российской Федерации в сфере водоснабжения.

12.5.В случаях, предусмотренных Федеральным законом №115-ФЗ и настоящим Соглашением, Концессионер вправе обратиться к Концеденту с требованием принять меры, обеспечивающие окупаемость инвестиций Концессионера и получение им валовой выручки, в том числе внести изменения в условия настоящего Соглашения.

12.6.Концедент обязан рассмотреть требование Концессионера в течение
20 (двадцати) календарных дней с момента получения требования Концессионера и сообщить о мерах, которые будут приняты Концедентом.

12.7.В случае, если для реализации указанных в пункте 12.5 настоящего Соглашения мер необходимо внесение изменений в условия настоящего Соглашения, определенные решением Концедента о заключении Соглашения, Концедент принимает решение об изменении условий Соглашения в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента направления Концессионеру информации о мерах, которые будут приняты Концедентом в целях обеспечения окупаемости инвестиций Концессионера и получения им валовой выручки в объеме не менее объема, изначально определенного Соглашением.

12.8.Концедент обязан принять меры, обеспечивающие окупаемость инвестиций Концессионера и получение им валовой выручки, а также по внесению изменений в условия Соглашения, в течение 60 (шестидесяти) календарных дней с момента получения требования Концессионера.

12.9.В случае, если в течение срока действия настоящего Соглашения, в соответствии с которым Концессионер предоставляет потребителям услуги по регулируемым ценам (тарифам) и (или) с учетом регулируемых надбавок к ценам (тарифам), регулируемые цены (тарифы), надбавки к ценам (тарифам) устанавливаются с применением долгосрочных параметров регулирования деятельности Концессионера, которые не соответствуют таким параметрам, предусмотренным Соглашением, условия Соглашения должны быть изменены Концедентом по требованию Концессионера.

12.10.Концедент обязан рассматривать требования Концессионера по изменению существенных условий настоящего Соглашения в случае, если реализация настоящего Соглашения стала невозможной в установленные в нем сроки в результате возникновения обстоятельств непреодолимой силы, в случаях существенного изменения обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении настоящего Соглашения, а также в случае, если вступившими в законную силу решениями суда или федерального антимонопольного органа установлена невозможность исполнения Концессионером или Концедентом установленных настоящим Соглашением обязательств вследствие решений, действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления и (или) их должностных лиц.

12.11.Решение об изменении существенных условий настоящего Соглашения принимается Концедентом в течение 30 (тридцати) календарных дней после поступления требований Концессионера на основании решения Администрации Наследницкого сельского поселения Брединского муниципального района.

12.12.Решение об изменении настоящего Соглашения, приводящее к изменению доходов (расходов) бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, принимается с учетом требований, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации. При этом Концедент в течение 30 (тридцати) календарных дней после поступления требований Концессионера обязан уведомить Концессионера о начале рассмотрения вопроса в рамках подготовки проекта закона (решения) о соответствующем бюджете на очередной финансовый год (очередной финансовый год и плановый период) либо представить Концессионеру мотивированный отказ.

12.13.В случае, если в течение 30 (тридцати) календарных дней после поступления требований Концессионера Концедент не принял решение об изменении существенных условий настоящего Соглашения, не уведомил Концессионера о начале рассмотрения вопроса в рамках подготовки проекта закона (решения) о соответствующем бюджете на очередной финансовый год (очередной финансовый год и плановый период) или не предоставил Концессионеру мотивированный отказ, Концессионер вправе приостановить исполнение настоящего Соглашения до принятия Концедентом решения об изменении существенных условий настоящего Соглашения либо предоставления мотивированного отказа.

12.14.Концессионер имеет право на возмещение убытков, причиненных ему в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления или должностных лиц этих органов, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

13.            Обеспечение Концессионером исполнения обязательств по Соглашению

13.1.Концессионер обязан предоставить Концеденту обеспечение исполнения обязательств, предусмотренных пунктом 4.1 настоящего Соглашения.

Исполнение Концессионером обязательств по Соглашению обеспечивается предоставлением безотзывной банковской гарантией (далее – банковская гарантия).

 Банковская гарантия должна быть непередаваемой и соответствовать требованиям, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.12.2013 г. № 1188 «Об утверждении требований к банковской гарантии, предоставляемой в случае, если объектом концессионного соглашения являются объекты теплоснабжения, централизованные системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельные объекты таких систем».

13.2. Концедент вправе направить запрос Концессионеру о предоставлении документов, подтверждающих соответствие банковской гарантии требованиям законодательства Российской Федерации, на который Концессионер обязан направить ответ Концеденту в течение 10 (десяти) рабочих дней.

13.3.Банковская гарантия предоставляется Концессионером Концеденту до момента подписания настоящего Соглашения в сроки, установленные решением Концедента о заключении настоящего Соглашения и (или) конкурсной документации на право заключения концессионного соглашения.

13.4.Размер ежегодной банковской гарантии равен 1 (одному) % от суммы обязательств Концессионера по его расходам на реконструкцию Объекта Соглашения, осуществляемого в течение всего срока действия настоящего Соглашения.

 Банковская гарантия выплачивается в случае невыполнения в течение соответствующего года мероприятий по созданию и (или) реконструкции объектов имущества, неисполнению плановых значений показателей деятельности Концессионера, за исключением случаев, когда Концессионер не несет в соответствии с настоящим Соглашением ответственности за неисполнение указанных мероприятий и плановых значений.

 13.5.Срок действия банковской гарантии – вступает в силу не позднее 30 (тридцати) дней с даты заключения Концессионного соглашения и действует в течение срока реконструкции Объекта соглашения.

14. Порядок осуществления Концедентом контроля за соблюдением Концессионером условий Соглашения

     14.1.Концедент осуществляет контроль за соблюдением Концессионером условий настоящего Соглашения, в том числе за исполнением обязательств по соблюдению сроков реконструкции Объекта Соглашения, осуществлению инвестиций в его реконструкцию, обеспечению соответствия технико-экономических показателей Объекта Соглашения установленным настоящим Соглашением технико-экономическим показателям, осуществлению деятельности, предусмотренной настоящим Соглашением, использованию (эксплуатации) Объекта Соглашения в соответствии с целями, установленными настоящим Соглашением.

14.2.Права и обязанности Концедента по осуществлению контроля за соблюдением Концессионером условий настоящего Соглашения осуществляются уполномоченными им органами и юридическими лицами в лице их представителей в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Челябинской области, нормативными правовыми актами Брединского муниципального района.

14.3.Концедент уведомляет Концессионера об органах и юридических лицах, уполномоченных осуществлять от его имени контроль за соблюдением Концессионером условий Соглашения в разумный срок, но не позднее 10 (десяти) календарных дней, до начала осуществления указанными органами (юридическими лицами) возложенных на них полномочий, предусмотренных настоящим Соглашением.

14.4.Представители указанных органов или лиц не вправе:

14.4.1.вмешиваться в осуществление хозяйственной деятельности Концессионера;

14.4.2.разглашать сведения, отнесенные к сведениям конфиденциального характера или являющиеся коммерческой тайной.

14.4.3.Концедент вправе предпринимать следующие действия с целью контроля за соблюдением Концессионером условий настоящего Соглашения:

14.4.4.проводить плановые осмотры Объекта Соглашения и оборудования;

14.4.5.запрашивать у Концессионера любую информацию и документы, связанные с исполнением Концессионером своих обязательств по настоящему Соглашению.

14.5.Концедент обязан предоставить Концессионеру возможность присутствия его представителей при проведении осмотров путем направления Концессионеру предварительного уведомления (содержащего информацию о времени, месте, сроках проведения, а также лицах, осуществляющих контрольные мероприятия) не позднее, чем за 3 (три) рабочих дня до начала осмотра. Результаты контрольных мероприятий, проведенных с нарушением порядка уведомления, являются недействительными.

14.6.Концессионер обязан обеспечить указанным в уведомлении Концедента представителям уполномоченных Концедентом лиц, осуществляющим контроль за исполнением Концессионером условий Соглашения, беспрепятственный доступ на Объект Соглашения, а также к документации, относящейся к осуществлению деятельности, указанной в пункте 1.1 настоящего Соглашения.

14.6.При обнаружении в ходе осуществления Концедентом контрольных мероприятий нарушений, которые могут существенно повлиять на соблюдение Концессионером условий настоящего Соглашения, Концедент обязан сообщить об этом Концессионеру в течение 3 (трех) рабочих дней со дня обнаружения указанных нарушений.

14.7.Результаты осуществления контроля за соблюдением Концессионером условий настоящего Соглашения оформляются актом о результатах контроля.

14.8.Акт о результатах контроля должен быть подписан представителями Концедента и Концессионера.

14.9.Концедент направляет акт о результатах контроля Концессионеру на подпись в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента составления акта.

14.10.В случае выявления при осуществлении мероприятий по контролю фактов нарушения условий настоящего Соглашения (неисполнение или ненадлежащее исполнение Концессионером условий настоящего Соглашения) акт о результатах контроля должен содержать ссылки на конкретные пункты настоящего Соглашения, нарушенные Концессионером, а также указание на причины таких нарушений.

14.11.Концессионер вправе указать свои возражения в акте о результатах контроля или отказаться от подписания данного акта и предоставить свои письменные возражения Концеденту в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты получения Концессионером экземпляра указанного акта о результатах контроля.

14.12.Концедент обязан рассмотреть возражения Концессионера, указанные в пункте 14.11 настоящего Соглашения и в случае несогласия с заявленными Концессионером возражениями, указать в акте соответствующие доводы.

14.13.В случае не предоставления Концессионером возражений на акт о результатах контроля в срок, установленный пунктом 14.11 настоящего Соглашения, акт о результатах контроля подписывается Концедентом в одностороннем порядке с указанием причин подписания акта в одностороннем порядке и незамедлительно предоставляется Концессионеру.

14.14.Если Концессионер не оспаривает результаты проверки, проведенной Концедентом, он обязан устранить нарушения, выявленные в результате проверки, в разумный срок и уведомить Концедента об окончании работ по устранению указанных нарушений.

14.15.Акт о результатах контроля подлежит размещению Концедентом в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты составления данного акта на официальном сайте Концедента в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. Доступ к указанному акту обеспечивается в течение срока действия настоящего Соглашения и после окончания его срока действия в течение 3 (трех) лет.

14.16.Стороны обязаны своевременно предоставлять друг другу информацию, необходимую для исполнения обязанностей, предусмотренных настоящим Соглашением, и незамедлительно уведомлять друг друга о наступлении существенных событий, способных повлиять на надлежащее исполнение указанных обязанностей.

15.            Ответственность Сторон

15.1.За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением, Стороны несут имущественную ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации и настоящим Соглашением.

15.2.Концессионер несет ответственность перед Концедентом за допущенное при реконструкции Объекта Соглашения нарушение требований, установленных Соглашением, и (или) требований технических регламентов, проектной документации, иных обязательных требований к качеству реконструированного объекта Соглашения.

15.3.В случае нарушения требований, указанных в пункте 15.2 настоящего Соглашения, Концедент в течение 10 (десяти) календарных дней, прошедших с даты обнаружения нарушения, направляет Концессионеру в письменной форме требование безвозмездно устранить обнаруженное нарушение с указанием пункта настоящего Соглашения и (или) документа, требования которых нарушены с указанием срока для устранения нарушения.

Срок для устранения нарушения должен быть разумным и достаточным для устранения нарушения с учетом всех требований и процедур, установленных законодательством Российской Федерации, в том числе сроков, предусмотренных законодательством Российской Федерации для проведения закупок, корректировки и утверждения инвестиционной программы, а также с учетом сезонности проведения работ, но не менее 30 (тридцати) рабочих дней. Концессионер вправе предложить иной срок устранения нарушений с обоснованием причин.

15.4.Концедент вправе потребовать от Концессионера возмещения причиненных Концеденту убытков, вызванных нарушением Концессионером требований, указанных в пункте 15.2 настоящего Соглашения, если нарушение этих требований не было устранено в установленный Концедентом разумный срок или является существенным.

15.5.Концессионер несет перед Концедентом ответственность за качество работ по реконструкции Объекта Соглашения в течение срока действия настоящего Соглашения.

15.6.Концессионер имеет право на возмещение убытков, возникших в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения Концедентом обязательств (в том числе уклонения Концедента от подписания актов приема-передачи Объекта Соглашения), предусмотренных настоящим Соглашением.

15.7.Концессионер обязан уплатить Концеденту в бюджет Администрации Наследницкого сельского поселения Брединского муниципального района неустойку в виде пени за каждый день неисполнения, ненадлежащего исполнения или несвоевременного исполнения Концессионером следующих обязательств:

а)        несоблюдение сроков устранения нарушений, определяемых в требованиях Концедента в соответствии с пунктом 15.4. Соглашения;

б)        нарушение сроков передачи Концеденту объектов имущества в составе Объекта Соглашения, относящихся к ним документов.

Пени по подпункту «а» настоящего пункта исчисляются от установленного инвестиционной программой Концессионера размера расходов на реконструкцию объекта имущества, по которому обнаружены нарушения.

Пени по подпункту «б» начисляются от балансовой стоимости объекта имущества, не возвращенного Концеденту в установленный срок.

     15.8.Пени исчисляются в размере 1/300 (одной трехсотой) ключевой ставки Банка России за каждый день неисполнения, ненадлежащего или несвоевременного исполнения обязательств Концессионера.

15.9.Возмещение Концедентом и Концессионером убытков и уплата неустойки в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением, не освобождают Концедента и Концессионера от исполнения этого обязательства в натуре.

15.10.Сторона, не исполнившая или исполнившая ненадлежащим образом свои обязательства, предусмотренные Соглашением, несет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации и Соглашением, если не докажет, что надлежащее исполнение указанных обязательств оказалось невозможным вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы.

16.            Порядок взаимодействия Сторон

при наступлении обстоятельств непреодолимой силы

      16.1.Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по настоящему Соглашению, если такое неисполнение явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы, носящих чрезвычайный и непредотвратимый в данных конкретных условиях характер, которые соответствующая Сторона по объективным причинам не могла предвидеть, предотвратить, либо контролировать.

     К обстоятельствам непреодолимой силы относятся: наводнения, ураганы, засуха, лесные пожары, массовые беспорядки, террористические акты.

Если обстоятельства непреодолимой силы длятся свыше 1 (одного) месяца, Стороны обязуются провести переговоры с целью урегулирования вопроса об исполнении условий настоящего Соглашения приемлемым для всех Сторон образом.

        16.2.Сторона, нарушившая условия настоящего Соглашения в результате наступления обстоятельств непреодолимой силы обязана:

        16.2.1.в письменной форме уведомить другую Сторону о наступлении указанных обстоятельств не позднее 3 (трех) рабочих дней со дня их наступления и представить необходимые документальные подтверждения;

        16.2.2.в письменной форме уведомить другую Сторону о возобновлении исполнения своих обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением.

16.3.Стороны обязаны предпринять все разумные меры для устранения последствий, причиненных наступлением обстоятельств непреодолимой силы, послуживших препятствием к исполнению или надлежащему исполнению обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением.

До устранения этих последствий, в целях обеспечения надлежащего осуществления Концессионером деятельности, указанной в пункте 1.1 настоящего Соглашения, Стороны обязаны в течение 10 (десяти) календарных дней создать комиссию с участием представителей Сторон, которая рассматривает вопросы о возможности или невозможности дальнейшего осуществления Концессионером деятельности, предусмотренной Соглашением, и исполнения Сторонами обязательств по настоящему Соглашению, и принимает решения рекомендовать Концеденту принять решение, в том числе:

а) о приостановлении действия настоящего Соглашения до устранения последствий, причиненных наступлением обстоятельств непреодолимой силы, послуживших препятствием к исполнению или надлежащему исполнению обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением, продлении срока действия настоящего Соглашения, изменении существенных условий настоящего Соглашения;

б) о досрочном расторжении настоящего Соглашения.

16.4.В случае принятия Концедентом решения, указанного в подпункте 16.3.1 пункта 16.3 настоящего Соглашения, Стороны разрабатывают и утверждают совместный план мероприятий по устранению последствий, причиненных наступлением обстоятельств непреодолимой силы, послуживших препятствием к исполнению или надлежащему исполнению обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением, определяют источники финансирования плана мероприятий, и разрабатывают проект дополнительного соглашения об изменении условий настоящего Соглашения.

17. Изменение Соглашения

17.1.Настоящее Соглашение может быть изменено по соглашению его Сторон. Условия Соглашения, определенные на основании решения Концедента о заключении Соглашения и (или) конкурсного предложения, могут быть изменены по соглашению Сторон Соглашения на основании решения органа местного самоуправления, а также в иных случаях, предусмотренных Федеральным законом № 115-ФЗ.

Изменение настоящего Соглашения осуществляется в письменной форме.

17.2.Изменение условий настоящего Соглашения осуществляется по согласованию с антимонопольным органом в случаях, предусмотренных Федеральным законом №115-ФЗ. Согласие антимонопольного органа получается в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

17.3.Изменение значений долгосрочных параметров регулирования деятельности Концессионера, указанных в Приложении № 6 настоящего Соглашения, осуществляется по предварительному согласованию с органом исполнительной власти и (или) органом местного самоуправления, осуществляющим регулирование цен (тарифов) в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере регулирования цен (тарифов), получаемому в порядке, установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации в области регулирования тарифов.

17.4.В целях внесения изменений в условия настоящего Соглашения одна из Сторон направляет Сторонам соответствующее предложение с обоснованием предлагаемых изменений.

17.5.Концедент, получивший предложение об изменении Соглашения, в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня получения указанного предложения рассматривает его, принимает решение о согласии или о мотивированном отказе внести изменения в условия Соглашения и направляет Стороне, направившей предложение, а также третьей Стороне Соглашения, уведомление о принятом решении.

17.6.В случае, если предложение Концессионера об изменении условий настоящего Соглашения поступило Концеденту в рамках условий, предусмотренных разделом 12 настоящего Соглашения, применяется порядок рассмотрения такого предложения, установленный разделом 12 настоящего Соглашения.

17.7.Настоящее Соглашение может быть изменено по требованию одной из Сторон по решению суда по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации.

17.8.В случае принятия Правительством Российской Федерации соответствующего решения, предусмотренного Федеральным законом от 30.12.2012 г. № 291-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования тарифов в сфере электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения», в связи с существенным ухудшением экономической конъюнктуры возможен перенос сроков реализации инвестиционных обязательств Концессионера путем внесения изменений в настоящее Соглашение.

17.9.Стороны в течение срока действия Соглашения могут вносить изменения в состав и описание Объекта Соглашения, в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, в том числе в следующих случаях:

17.9.1.передача Концедентом Концессионеру выявленных в ходе реализации Соглашения бесхозяйных объектов централизованных систем холодного водоснабжения, предназначенных для осуществления Концессионером деятельности, указанной в пункте 1.1 настоящего Соглашения, и технологически связанных с Объектом Соглашения либо являющихся его частью (далее – бесхозяйное имущество), после оформления на данные объекты в установленном действующим законодательством Российской Федерации и правовыми актами Концедента порядке прав муниципальной собственности;

17.9.2.исключение имущества из состава Объекта Соглашения в связи со сносом (демонтажем), консервацией, гибелью имущества, с возвратом Концессионером Концеденту имущества, не планируемого к дальнейшему использованию Концессионером в процессе деятельности, предусмотренной настоящим Соглашением, списания морально устаревшего и (или) физически изношенного имущества, использование которого становится нецелесообразным для осуществления деятельности, указанной в пункте 1.1 настоящего Соглашения;

17.10.В целях исключения имущества из состава Объекта Соглашения в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и настоящим Соглашением, Концессионер направляет в адрес Концедента подтверждающие документы, предусмотренные требованиями нормативных правовых актов органа местного самоуправления.

Концедент обязан в течение 30 (тридцати) календарных дней рассмотреть вышеуказанные документы и направить Концессионеру распоряжение о списании имущества, либо направить мотивированный отказ.

17.11.Внесение изменений в состав Объекта Соглашения и (или) их описание осуществляется путем подписания Сторонами дополнительных соглашений к настоящему Соглашению в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

17.            Прекращение соглашения

17.1. Соглашение прекращается:

а) по истечении срока действия;

б) по соглашению Сторон;

в) на основании судебного решения о его досрочном расторжении;

г) на основании решения органа местного самоуправления, если неисполнение или ненадлежащее исполнение Концессионером обязательств по настоящему Соглашению повлекло за собой причинение вреда жизни или здоровью людей либо имеется угроза причинения такого вреда.

17.2.Соглашение может быть расторгнуто досрочно на основании решения суда по требованию одной из Сторон в случае существенного нарушения другой Стороной условий настоящего Соглашения, существенного изменения обстоятельств, из которых Стороны исходили при его заключении, а также по иным основаниям, предусмотренным федеральными законами и Соглашением.

17.3.В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Стороной настоящего Соглашения своего обязательства по настоящему Соглашению другая Сторона настоящего Соглашения направляет ей предупреждение в письменной форме о необходимости исполнения такого обязательства в разумный срок. Требование об изменении или о досрочном расторжении настоящего Соглашения может быть заявлено в суд другой Стороной настоящего Соглашения только в случае, если в указанный срок такое обязательство не было исполнено надлежащим образом.

17.4.К существенным нарушениям условий Соглашения Концессионером относятся:

а) нарушение сроков реконструкции Объекта Соглашения по вине Концессионера;

б) использование (эксплуатация) Объекта Соглашения в целях, не установленных настоящим Соглашением, нарушение порядка использования (эксплуатации) Объекта Соглашения;

в) приводящее к причинению значительного ущерба Концеденту неисполнение Концессионером обязательств по осуществлению деятельности, предусмотренной настоящим Соглашением;

г) прекращение или приостановление Концессионером деятельности, предусмотренной настоящим Соглашением, без согласия Концедента, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

д) неисполнение или ненадлежащее исполнение Концессионером установленных настоящим Соглашением обязательств по предоставлению гражданам и другим потребителям услуг в сфере водоснабжения.

17.5.К существенным нарушениям условий Соглашения Концедентом относятся:

а) невыполнение в предусмотренный настоящим Соглашением срок обязанности по передаче Концессионеру Объекта Соглашения;

б) передача Концессионеру Объекта Соглашения по описанию, технико-экономическим показателям, назначению и в состоянии, не соответствующем указанному в Приложении № 1 к настоящему Соглашению, в случае, если такое несоответствие выявлено в течение одного года с момента подписания Концедентом и Концессионером акта приема-передачи Объекта Соглашения и не могло быть выявлено при его передаче Концессионеру и возникло по вине Концедента;

17.6.В случае досрочного расторжения Соглашения Концедент обязан возместить Концессионеру расходы на реконструкцию Объекта Соглашения, за исключением понесенных Концедентом расходов на реконструкцию Объекта Соглашения.

Возмещение расходов Концессионера осуществляется исходя из размера расходов Концессионера, подлежащих возмещению в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере регулирования цен (тарифов) и не возмещенных ему на момент расторжения Соглашения, в порядке и сроки, приведенные в Приложении № 7 к Соглашению.

17.7.Расходы Концессионера, подлежащие возмещению в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации в сфере водоснабжения, и не возмещенные ему на

момент окончания срока действия настоящего Соглашения, подлежат возмещению Концедентом путем продления срока действия Соглашения на срок, достаточный для возмещения указанных расходов Концессионера, но не более чем на 5 (пять) лет, при условии возмещения указанных расходов с учетом нормы доходности инвестированного капитала.

Порядок возмещения расходов Концессионера, подлежащих возмещению в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации в сфере водоснабжения и не возмещенных ему на момент окончания срока действия настоящего Соглашения, приведен в Приложении № 8 к настоящему Соглашению.

18.      Разрешение споров

18.1.Споры и разногласия между Сторонами по настоящему Соглашению или в связи с ним разрешаются путем переговоров.

18.2.В случае недостижения согласия в результате проведенных переговоров Сторона, заявляющая о существовании спора или разногласий по настоящему Соглашению, направляет другой Стороне письменную претензию, ответ на которую должен быть представлен заявителю в течение 20 (двадцати) календарных дней со дня ее получения.

Претензия (ответ на претензию) направляется с уведомлением о вручении или иным способом, обеспечивающим получение Стороной такого сообщения.

18.3.В случае недостижения Сторонами согласия споры, возникшие между Сторонами, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации в Арбитражном суде Челябинской области.

19.    Заключительные положения

19.1. Сторона, изменившая свое местонахождение и (или) реквизиты, обязана сообщить об этом другим Сторонам в течение 10 (десяти) календарных дней со дня этого изменения.

19.2. Настоящее Соглашение составлено на русском языке в 4 (четырёх) подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из них 1 (один) экземпляр для Концедента, 1 (один) экземпляр для Концессионера, 1 (один) экземпляр для Субъекта РФ и 1 (один) экземпляр для регистрирующего органа.

19.3. Все Приложения и дополнительные соглашения к Соглашению, заключенные как при подписании настоящего Соглашения, так и после вступления в силу настоящего Соглашения, являются его неотъемлемой частью. Указанные Приложения и дополнительные соглашения подписываются уполномоченными представителями Сторон.

20.      Приложения к Соглашению

21. Адреса, реквизиты и подписи Сторон

21.1.Концедент

Администрация Наследницкого сельского поселения Брединский муниципальный район Челябинской области

Месторасположение: Челябинская обл., Брединский район, п.Наследницкий, ул. Титова, д.15

Почтовый адрес: ________________________________________________________________

Телефон: _______________

Электронная почта: _______________

ИНН _______________ КПП _______________

УФК по Челябинской области (­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­__________________________________________________),

л/с _______________)

Банк: ______________________________________

р/с ________________________________________

БИК _______________

ОГРН _______________

ОКТМО _______________

21.2.Концессионер

_______________________________________________________________________________

^{(наименование)}

Месторасположение: ____________________________________________________________

Почтовый адрес: ________________________________________________________________

Телефон: _______________

Электронная почта: _______________

ИНН _______________ КПП _______________

Банк: ___________________________________

р/с _____________________________________

к/с _____________________________________

БИК _______________

ОГРН _______________

ОКТМО _______________

21.3.Субъект РФ

Субъект Российской Федерации – Челябинская область

Адрес:, 459089, г. Челябинск, ул. Цвилинга, д.27

.                                                                                                  Приложение № 1

к концессионному соглашению

№ _________________________

от ____________________ года

Перечень имущества, входящего в состав Объекта Соглашения

(описание, технико-экономические показатели, реквизиты документов, удостоверяющие право собственности на имущество)

1. Недвижимое имущество, входящее в состав Объекта Соглашения

                                                                 Перечень оборудования

Подписи Сторон:

Приложение № 2

к концессионному соглашению

№ _________________________

от ____________________ года

Задание Концессионера и основные мероприятия с описанием основных характеристик таких мероприятий

Подписи Сторон:

Приложение № 3

к концессионному соглашению

№ _________________________

от ____________________ года

1. Минимально допустимые плановые значения показателей деятельности концессионера
2. Повышения качества и надежности водоснабжения потребителей.
3.  Уменьшение затрат, связанных с подъемом и транспортировкой воды.
4. Повышение эффективности подъема воды и поставки её потребителю.
5. Уменьшение себестоимости, продаваемой воды потребителям.
6. Выполнение мероприятий программы предназначено для решения следующих задач:
7. - достижения показателей эффективности подъема и транспортировки воды;
8. - сбалансированное перспективное строительство, реконструкция и модернизация системы водоснабжения Калининского сельского поселения в соответствии с потребностями в строительстве объектов капитального строительства;
9. - снижение негативного воздействия на окружающую среду и здоровье человека;
10. - достижение принципов энергетической безопасности.
11. Плановые показатели после осуществления инвестиционных мероприятий, включая показатели надёжности и энергетической эффективности:

3. Плановые значения показателей деятельности концессионера объектов холодного водоснабжения:

_________________________________________________________________________________________________________________________________________

*плановые значения показателей надежности, качества, энергетической эффективности объектов централизованных систем холодного водоснабжения устанавливаются в соответствии с Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 4 апреля 2014 года № 162/пр «Об утверждении перечня показателей надежности, качества, энергетической эффективности объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, порядка и правил определения плановых значений и фактических значений таких показателей».

Подписи Сторон:

Приложение № 4

к концессионному соглашению

№ _________________________

от ____________________ года

Объем и источники инвестиций,

привлекаемых Концессионером в рамках реализации Соглашения

Подписи Сторон:

Приложение № 5

к концессионному соглашению

№ _________________________

от ____________________ года

Долгосрочные параметры регулирования деятельности Концессионера

в сфере холодного водоснабжения

Подписи Сторон:

Приложение № 6

к концессионному соглашению

№ ________________________

от ____________________ года

Предельный (максимальный) рост необходимой валовой выручки концессионера от осуществления регулируемых видов деятельности в сфере холодного водоснабжения, предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации в сфере водоснабжения, по отношению к каждому предыдущему году

где:

РНВВ_i - рост необходимой выручки в году i, %;

HBB_i – необходимая валовая выручка в году i, тыс. руб.;

ИРР_i – индекс роста расходов, учитываемых при расчете необходимой валовой выручки, определяемой параметрами прогноза социально-экономического развития Российской Федерации, в году i, %.

Подписи Сторон:

Приложение № 7

к концессионному соглашению

№ _________________________

от ____________________ года

Порядок возмещения расходов Концессионера в случае

досрочного расторжения Соглашения

1.        Настоящий порядок определяет условия возмещения расходов Концессионера в случае досрочного расторжения Соглашения на основании решения суда или по соглашению Сторон (далее – расходы Концессионера).

2.        В случае досрочного расторжения Соглашения на основании решения суда Концедент обеспечивает Концессионеру возмещение расходов, понесенных Концессионером на реконструкцию Объекта Соглашения и не возмещенных ему на момент досрочного расторжения Соглашения (далее – расходов на реконструкцию, подлежащих возмещению). Концессионер вправе обратиться к Концеденту с таким требованием, в течении 2 (двух) лет с момента расторжения Соглашения.

3.         К требованию Концессионер прилагает пакет документов, подтверждающий сумму расходов на реконструкцию, подлежащих возмещению, в том числе:

3.1.  расчет размера расходов на создание и (или) реконструкцию, подлежащих возмещению;

3.2.  пояснительную записку к расчету размера расходов на реконструкцию, подлежащих возмещению, с приложением перечня подтверждающих документов;

3.3.  подтверждающие документы в целях обоснования размера расходов на реконструкцию, подлежащих возмещению, за год, предшествующий последнему году действия Соглашения, и за период с начала последнего года действия Соглашения по день досрочного расторжения Соглашения включительно, в том числе первичные документы бухгалтерского учета и (или) формы статистической отчетности.

4.        В случае досрочного расторжения Соглашения по соглашению Сторон, Концедент обеспечивает Концессионеру возмещение расходов, понесенных Концессионером и не возмещенных ему на момент досрочного расторжения Соглашения (далее – расходов, подлежащих возмещению). Концессионер вправе обратиться к Концеденту с таким требованием в течении 2 (двух) лет с момента расторжения Соглашения.

5.         К требованию Концессионер прилагает пакет документов, подтверждающий сумму расходов, подлежащих возмещению, в том числе:

5.1.  расчет размера расходов, подлежащих возмещению за год, предшествующий последнему году действия Соглашения, и за период с начала последнего года действия Соглашения по день досрочного расторжения Соглашения включительно;

5.2.  пояснительную записку к расчету размера расходов, подлежащих возмещению, с приложением перечня подтверждающих документов;

5.3.  подтверждающие документы в целях обоснования размера расходов, подлежащих возмещению, в том числе первичные документы бухгалтерского учета и (или) формы статистической отчетности за год, предшествующий последнему году действия Соглашения, и за период с начала последнего года действия Соглашения по день досрочного расторжения Соглашения включительно.

Размер расходов, подлежащих возмещению, определяется на основании сведений, указанных в решениях регулирующего органа об установлении тарифов Концессионера в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации в сфере регулирования цен (тарифов), и иными документами дополнительно не подтверждается.

6.        Концедент осуществляет проверку представленных Концессионером документов.

Проверка осуществляется на предмет подтверждения суммы расходов, заявленных Концессионером к возмещению. В случае, если в процессе проверки будут выявлены суммы, не подтвержденные документально за год, предшествующий последнему году действия Соглашения, и период с начала последнего года действия Соглашения по день досрочного расторжения Соглашения, Концедент запрашивает у Концессионера дополнительные подтверждающие документы и пояснения.

Концедент вправе запросить необходимую информацию в отношении рассматриваемого вопроса у иного круга лиц, официально располагающего и уполномоченного на предоставление такой информации.

7.        Концедент принимает решение о возмещении расходов Концессионера в течение 3 (трех) месяцев с момента получения требования.

О принятом решении Концедент письменно информирует Концессионера в течение 3 (трех) дней с момента принятия решения.

8.        Возмещение расходов Концессионера осуществляется Концедентом в течение 2 (двух) лет с момента направления Концеденту требования Концессионера о возмещении расходов.

Подписи Сторон: