ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ о продаже имущества без объявления цены в электронной форме, находящегося в собственности Наследницкого сельского поселения

[Версия для печати]

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

о продаже имущества без объявления цены

в электронной форме, находящегося в собственности

Наследницкого сельского поселения

1.    Правовое регулирование:

Продажа имущества без объявления цены в электронной форме (далее – продажа) проводится в соответствии:

– Гражданским кодексом Российской Федерации;

        - Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции»;

        -Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;

-Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме»;

Решением Совета депутатов Наследницкого сельского поселения Брединского муниципального района от 27.12.2022 № 22 «Об утверждении перечня муниципального имущества, предлагаемого для реализации в 2023 году»

- иными нормативными правовыми актами.

2. Сведения о продаже:

2.1. Продавец – исполнительно распорядительный орган муниципального образования, принимающий решение о проведении продажи, об отказе от проведения продажи, об условиях продажи (в том числе условиях и сроках заключения договора купли-продажи), отвечающий за соответствие имущества характеристикам, указанным в Информационном сообщении о проведении продажи, за заключение договора купли-продажи, в том числе за соблюдением сроков его заключения.

Наименование: Администрация Наследницкого сельского поселения

Место нахождения: 457345, Челябинская область, Брединский район, п. Наследницкий. ул. Титова. д.15

Адрес электронной почты: adm.nasled@mail.ru

Сайт: https://nasledinka-bredy.eps74.ru/

Тел. 8(35141)77-7-25, факс 8(35141)77-7-25

2.2. Собственник имущества, выставляемого на продажу без объявления цены в электронной форме ––Муниципальное образование Наследницкое сельское поселение

2.3. Оператор электронной площадки- ГИС ТОРГИ в сети «Интернет» на сайте www.torgi.gov.ru, ЗАО «Сбербанк-АСТ», владеющее сайтом http://utp.sberbank-ast.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

         Наименование: Адрес сайта: http://utp.sberbank-ast.ru (далее – электронная площадка) (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).

Электронная площадка: www.sberbank-ast.ru (далее – электронная площадка).

         2.4. Сведения об имуществе

Лот № 1.

Вид Имущества: недвижимое имущество.

Наименование Имущества: нежилое здание – дом культуры, площадью 221,2 кв.м., расположенное на земельном участке площадью 491 кв.м., по адресу: Челябинская область, Брединский район, п. Коряжный, ул. Центральная, д.31 (далее – Имущество).

Местонахождение Имущества: Челябинская область, Брединский район, п. Коряжный, ул. Центральная, д.31.

Описание технического состояния и характеристика объектов:

-тип здания – нежилое здание (дом культуры);

-год постройки -  1986г.;

-материал стен – шлакоблок/облицовка кирпичом;

-площадь здания – 221,2 кв.м.,

-кадастровый номер здания – 74:04:4200002:60;

-площадь земельного участка 491 кв.м.,

- кадастровый номер земельного участка - 74:04:4200002:41

- категория земель – земли населенных пунктов – земли под общественно-деловых целей

Текущее использование: не используется.

Ограничений, сервитутов и других обременений – не зарегистрировано.

Сведения о государственной регистрации: муниципальная собственность.

  Ограничение прав и обременения объекта: не зарегистрированы.

Сведения о предыдущих торгах по имущества:

      Лот № 1 выставлялся на торги посредством аукциона в электронной форме, которые 14.02.2023 признаны несостоявшимися ввиду отсутствия заявок на участие в аукционе.

     Лот № 1 выставлял посредством публичного предложения в электронной форме, 03.04.2023 года продажа имущества посредством публичного предложения не состоялась, ни один из участником не сделал предложение о цене имущества. при достижении минимальной цены продажи (цены отсечения) имущества. Продажа имущества посредством публичного предложения не состоялась. 

            Способ приватизации: продажа без объявления цены в электронной форме.

3.      Место, сроки приема Заявок и предложений о цене имущества и подведения продажа посредством публичного предложения в электронной форме.итогов продажи

 (указанное в настоящем информационном сообщении время – московское)

3.1.                        Место подачи Заявок и предложений о цене имущества: электронная площадка www.sberbank-ast.ru

          3.2. Дата и время начала подачи Ззаявок и предложений о цене имущества: 11.05.2023 года в 08 час. 00 мин.

Подача Заявок и предложений о цене имущества осуществляется круглосуточно.

         3.3. Дата и время окончания подачи Заявок и предложений о цене имущества:

05.06. 2023 года в 15 час. 00 мин.

          3.4. Дата подведения итогов продажи: 06.06.2023 года.

При продаже государственного или муниципального имущества без объявления цены его начальная цена не определяется.

4.      Порядок публикации Информационного сообщения и осмотра Объекта продажи

          4.1. Информационное сообщение размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru (далее- Официальный сайт торгов), а также на электронной площадке htth://www.sberbank-ast.ru и на сайте Продавца https://nasledinka-bredy.eps74.ru

4.2. Осмотр Объекта продажи проводится без взимания платы и обеспечивается Продавцом в период заявочной кампании по предварительному согласованию (уточнению) времени проведения осмотра на основании направленного обращения. Для осмотра Объекта продажи, с учетом установленных сроков, лицо, желающее осмотреть Объект продажи, направляет обращение (Приложение № 3) в письменной форме или на адрес электронной почты: adm.nasled@mail.ru с указанием следующих данных:

-тема письма: Запрос на осмотр Объекта продажи;

-Ф.И.О. лица, уполномоченного на осмотр Объекта продажи;

-наименование юридического лица (для лица);

-почтовый адрес или адрес электронной почты, контактный телефон;

-дата подведения итогов продажи;

-№ лота;

-местоположение (адрес) Объекта продажи.

В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления Запроса на осмотр оформляется «смотровое письмо» и направляется по электронному адресу, указанному в обращении.

5. Порядок регистрации Претендентов на электронной площадке

Для обеспечения доступа к участию в продаже Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации в соответствии с Регламентом Оператора электронной площадки и Инструкциями Претендента/Арендатора, размещенными на электронной площадке

Инструкция для участника продажи по работе в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» размещена по адресу:

http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/652/Instructions.

Регистрация Претендентов на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.

В случае если от имени Претендента действует иное лицо (далее- Доверенное лицо), Претенденту и Доверенному лицу необходимо пройти регистрацию (аккредитацию) на электронной площадке в соответствии с Регламентом и Инструкциями положений Раздела 8 и пункта 8.1. Информационного сообщения.

6. Порядок ознакомления Претендентов с иной информацией о продаже и имуществе, условиями договора купли-продажи Объекта продажи

Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес Оператора электронной площадки запрос о разъяснении размещенной информации.

Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил Продавцу не позднее 5 рабочих дней до окончания подачи заявок.

В течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет Оператору электронной площадки для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

В случае направления запроса иностранными лицами такой запрос должен иметь перевод на русский язык.

7. Ограничения участия в продаже отдельных категорий физических и юридических лиц

К участию в продаже допускаются физические, в том числе индивидуальные предприниматели, и юридические лица, признаваемые покупателями в соответствии со статьей 5 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», своевременно подавшие Заявку и предложение о цене имущества, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с разделом 8 Информационного сообщения.

Ограничения на участие в продаже нерезидентов Российской Федерации, а также резидентов Российской Федерации, имеющих в качестве учредителей (участников) и аффилированных лиц иностранных физических и юридических лиц отсутствуют.

8. Порядок подачи/отзыва Заявок и предложений о цене имущества

8.1. Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, утвержденной настоящим Информационным сообщением (Приложение 1), размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки, с приложением электронных документов либо электронных образов документов, то есть документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов, предусмотренных Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», а также направляется предложение о цене имущества.

8.2. Предложение о цене имущества подается в форме отдельного электронного документа, в соответствии с Регламентом Оператора электронной площадки и Инструкциями Претендентов/Арендатора, размещенными на электронной площадке.

8.3. Заявка и прилагаемые к ней документы и предложение о цене имущества представляются Претендентом единовременно в соответствии с Регламентом Оператора электронной площадки и Инструкциями Претендента/Арендатора, размещенными на электронной площадке. Не допускается раздельная подача Заявки и прилагаемых к ней документов и предложения о цене имущества.

8.4. Одно лицо имеет право подать только одну Заявку и одно предложение о цене имущества по одному лоту.

8.5. Заявки и прилагаемые к ним документы и предложения о цене имущества подаются на электронную площадку начиная с даты начала подачи Заявок и прилагаемых к ним документов и предложений о цене имущества до времени и даты окончания подачи Заявок и прилагаемых к ним документов и предложений о цене имущества, указанных в Информационном сообщении.

8.6. При приеме Заявок и прилагаемых к ним документов и предложений о цене имущества от Претендентов Оператор электронной площадки обеспечивает:

-регистрацию Заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема Заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема;

-конфиденциальность данных о Претендентах и Участниках, за исключением случая направления электронных документов Продавцу в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме»;

-дополнительную степень защиты от несанкционированного просмотра предложений о цене имущества.

8.7. В течение одного часа со времени поступления Заявки Оператор электронной площадки в соответствии с Регламентом Оператора электронной площадки и Инструкциями Претендента/Арендатора, размещенными на электронной площадке, сообщает Претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной Заявки и прилагаемых к ней документов.

8.8. Заявки с прилагаемыми к ним документами, а также предложения о цене имущества, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

8.9. Зарегистрированная заявка является поступившим Продавцу предложением Претендента, выражающим его намерение считать себя лицом, заключившим с Продавцом договор купли-продажи имущества по предлагаемой Претендентом цене имущества.

8.10. Претендент не вправе отозвать зарегистрированную заявку. Претендент вправе подать только одно предложение о цене имущества, которое не может быть изменено.

8.11.Одновременно с Заявкой и предложением о цене имущества Претенденты представляют следующие документы в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования  с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью Претендента:

8.11.1. юридические лица:

-заверенные копии учредительных документов;

-документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

- копия документа, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

8.11.2. физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели:

-копии всех листов документа, удостоверяющего личность (в случае представления копии паспорта гражданина Российской Федерации необходимо в соответствии с действующим законодательством представить копии 20 (двадцати) страниц паспорта: от 1-ой страницы с изображением Государственного герба Российской Федерации по 20-ую страницу с «Извлечением из Положения о паспорте гражданина Российской Федерации» включительно).

Документы, входящие в состав заявки, должны иметь четко читаемый текст на русском языке.

8.12. В случае если от имени Претендента действует его представитель по доверенности, к Заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени Претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени Претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, Заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

9.Единая комиссия по проведению продажи (Единая комиссия)

9.1. Единая комиссия сформирована Продавцом.

9.2. Единая комиссия рассматривает:

-Заявки на предмет соответствия требованиям, установленным Информационным сообщением, и соответствия Претендента требованиям, предъявляемым к Участникам;

-предложения о цене имущества.

9.3. Единая комиссия обеспечивает в установленном порядке определение покупателя имущества (победителя).

9.4. Единая комиссия правомочна осуществлять функции и полномочия, если на ее заседании присутствует не менее пятидесяти процентов общего числа ее членов, но при этом общее число членов Единой комиссии должно быть не менее 5 (пяти) человек.

10. Порядок подведения итогов продажи и определения покупателя имущества

10.1.В день подведения итогов продажи, указанный в Информационном сообщении, Оператор электронной площадки через «личный кабинет» обеспечивает доступ Единой комиссии к поданным Претендентами Заявкам и документам, а также к журналу приема Заявок.

В закрытой части электронной площадки размещаются Ф.И.О. (наименования) участников продажи и поданные ими предложения о цене имущества.

10.2. По результатам рассмотрения заявок и прилагаемых к ним документов Единая комиссия принимает по каждой зарегистрированной заявке в соответствии с Регламентом Оператора электронной площадки и Инструкциями Претендента/Арендатора, размещенными на электронной площадке, отдельное решение о рассмотрении/ не рассмотрении предложения о цене имущества.

Указанное решение оформляется протоколом об итогах продажи, в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме» (далее-ПП РФ № 860).

Единая комиссия отказывает Претенденту в приеме заявки в следующих случаях:

- Заявка представлена лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий;

-представлены не все документы, предусмотренные перечнем, указанным в разделе 8 Информационного сообщения;

--представленные документы не подтверждают право Претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.

10.3. Признание участника продажи покупателем осуществляется по основаниям, установленным ПП РФ № 860, а именно:

-в случае регистрации в соответствии с Регламентом Оператора электронной площадки и Инструкциями Претендента/Арендатора, размещенными на электронной площадке, одной заявки и предложения о цене имущества -участник, представивший это предложение;

- в случае регистрации в соответствии с Регламентом Оператора электронной площадки и Инструкциями Претендента/Арендатора, размещенными на электронной площадке, нескольких заявок и предложений о цене имущества – участник, предложивший наибольшую цену за продаваемое имущество;

-в случае если несколько участников предложили одинаковую наибольшую цену за продаваемое имущество – участник, заявка которого была подана на электронную площадку ранее других.

10.4. Если в срок для приема Заявок, указанный в Информационном сообщении о продаже имущества, ни одна Заявка не была зарегистрирована в соответствии с Регламентом Оператора электронной площадки и Инструкциями Претендента/Арендатора, размещенными на электронной площадке, либо по результатам рассмотрения зарегистрированных Заявок ни одно предложение о цене имущества не было принято к рассмотрению, продажа имущества признается несостоявшейся.

Такое решение оформляется протоколом об итогах продажи имущества.

10.5. В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах продажи без объявления цены победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также в открытой части электронной площадки размещается следующая информация:

а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);

б) цена сделки;

в) фамилия, имя, отчество физического лица, в том числе индивидуального предпринимателя, или наименование юридического лица – победителя.

10.6. Протокол об итогах продажи подписывается Единой комиссией в день проведения итогов продажи и должен содержать все сведения, установленные ПП РФ № 860, а именно:

а) сведения об имуществе;

б) количество поступивших и зарегистрированных в соответствии с Регламентом Оператора электронной площадки и Инструкциями Претендента/Арендатора, размещенными на электронной площадке, заявок;

в) сведения об отказе в принятии заявок с указанием причины отказа;

г) сведения о рассмотренных предложениях о цене имущества с указанием подавших их Претендентов;

д) сведения о Покупателе имущества;

е) сведения о цене приобретения имущества;

ж) иные необходимые сведения.

10.7. Процедура продажи считается завершённой с даты подписания Единой комиссией протокола об итогах продажи имущества.

11. Срок заключения договора купли-продажи имущества

По результатам продажи Продавец и покупатель имущества (победитель) в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов продажи заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи имущества.

12. Условия и сроки оплаты по договору купли-продажи имущества

12.1. Оплата приобретаемого имущества производится покупателем имущества (победителем) путем перечисления денежных средств в валюте Российской Федерации на счет, в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества.

12.2. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в договоре купли-продажи имущества.

12.3. В договоре купли-продажи имущества предусматривается уплата Покупателем неустойки в случае его уклонения или отказа от оплаты имущества.

12.4. При уклонении покупателя имущества (победителя) от заключения договора купли-продажи имущества в установленный срок покупатель имущества (победитель) утрачивает право на заключение такого договора. В этом случае продажа признается несостоявшейся.

13. Переход права собственности на имущество

13.1. Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества не позднее чем через 30 (тридцать) дней после дня полной оплаты имущества.

13.2. Право собственности на имущество возникает у покупателя с даты государственной регистрации перехода права собственности от Продавца к покупателю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Оплата муниципального имущества покупателем производится в порядке и сроки, которые установлены договором купли-продажи муниципального имущества, в течение 10 рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи в размере цены установленной по итогам продажи на следующие реквизиты:

            УФК по Челябинской области (Администрация Наследницкого сельского поселения Брединского муниципального района Челябинской области л/с 04693024230)

ИНН 7427004698

КПП 745801001

банковский счет (ЕКС) № 40102810645370000062

казначейский счет № 03100643000000016900
БИК 017501500
Отделение Челябинск Банка России//УФК по Челябинской области г. Челябинск

КБК 583 1 14 13060 10 0000 410
ОКТМО 75612470

В назначение платежа обязательно указать: Администрация Наследницкого сельского поселения Брединского муниципального района. Оплата по договору купли-продажи №__________от _____.

            Денежные средства по договору купли-продажи должны быть внесены в безналичном порядке.

Переход права собственности на муниципальное имущество

Право собственности на муниципальное имущество переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи, после полной оплаты стоимости муниципального имущества.

Факт оплаты подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении средств в размере и сроки, которые указаны в договоре купли-продажи.

Все вопросы, касающиеся проведения продажи без объявления цены в электронной форме, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.